철근콘크리트공사업 양도 (매물 7601) | 잉여금 20억, 3년 실적 76억, 실인수금 1억
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매물번호 7601 · 철근콘크리트
이익잉여금 20억 원 보유
실인수금 1억 원의 파격 조건
실인수금 (예상)
1억 원
실제 지급 양도가
1억 3,000만 원
* 공제조합 잔액(약 3,000만) 포함 시
재무
이익잉여금 20억 원 (최상급)
실적
3년 합계 76억 원
현장
2026년 준공 예정 공사 보유
전문가의 상세 분석 가이드
1
실인수금 1억 원의 기회
이 매물의 실제 양도가는 1억 3,000만 원입니다. 하지만 이 금액에는 공제조합 잔액(대출 차감 후) 약 3,000만 원이 포함되어 있습니다.
인수 후 내 자산이 되는 3,000만 원을 감안하면, 실질적으로 소멸되는 비용은 1억 원에 불과합니다. 잉여금 20억 원을 보유한 법인을 이 가격에 인수하는 것은 최고의 가성비입니다.
2
이익잉여금 20억 원의 위엄
양도가 1.3억 원대 매물에서 이익잉여금 20억 원을 보유한 경우는 매우 드뭅니다. 이는 회사가 그동안 막대한 수익을 창출해 내부에 유보해왔음을 의미합니다.
높은 잉여금은 기업신용평가에서 최상위 등급을 받게 하며, 관급 공사 적격심사 시 경영상태 만점을 보장하는 강력한 무기입니다.
3
2026년 준공 예정 공사 보유
현재 2026년까지 이어지는 진행 중인 공사를 보유하고 있습니다. 이는 인수 즉시 매출이 발생한다는 장점이 있지만, 동시에 공사 계약 조건과 현장 상황을 꼼꼼히 체크해야 함을 의미합니다.
서울건설정보는 해당 공사의 계약 내용과 리스크를 면밀히 분석하여 안전한 인수를 도와드립니다.
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자본금 2.1억과 잉여금의 조화
전문건설업 등록 기준 자본금(1.5억)을 훌쩍 넘는 2.1억 원의 자본금을 보유하고 있으며, 여기에 20억 원의 이익잉여금이 더해져 재무 구조가 매우 탄탄합니다. 부채비율 등 경영비율 점수가 압도적으로 우수할 것으로 예상되며, 이는 입찰 경쟁력으로 직결됩니다.
연도별 매출 실적 상세 (단위: 억)
최근 3년 합계 76억 원의 실적을 보유하고 있습니다. 특히 2022년과 2024년에 각각 16억, 42억 원의 실적을 기록하며 꾸준한 시공 능력을 보여주었습니다.
| 연도 | 시공능력평가액 (실적) |
|---|---|
| 2022년 | 16.0억 원 |
| 2023년 | 30.0억 원 (추정) |
| 2024년 | 42.0억 원 (추정) |
| 3년 합계 | 76.0억 원 |
※ 5년 합계 실적 약 92억 원
자주 묻는 질문 (FAQ)
-
Q. 공제조합 잔액 3,000만 원은 포함인가요?
A. 네, 포함입니다. 전문건설공제조합 출자좌수 106좌 중 융자금을 제외한 순수 잔액 약 3,000만 원이 양도가액 1.3억 원에 포함되어 있습니다. 따라서 실질적인 인수 비용은 1억 원으로 낮아지는 효과가 있습니다. -
Q. 진행 중인 공사는 어떻게 처리되나요?
A. 2026년 준공 예정인 공사가 있습니다. 법인을 포괄 양수할 경우 해당 공사 계약과 의무도 함께 승계받게 됩니다. 수익성 여부와 현장 상황에 대해 사전에 면밀히 검토한 후 계약을 진행하셔야 합니다.
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