실내건축공사업 양도 (매물 7502) | '수도권', 3년 40.8억, 잉여금 1.85억
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실내건축공사업 양도 (매물 7502)
'수도권', 3년 40.8억, 잉여금 1.85억 (기술자 리스크)
안녕하십니까. 건설업 양도양수 전문, 서울건설정보 강지현 행정사입니다.
2021년에 설립된 신설급 법인으로, 수요가 가장 높은 '수도권(과밀권)'에 소재하며 3년 합산 40.8억 원의 우수한 실적을 보유한 실내건축공사업 법인을 소개합니다.
이익잉여금 1.85억 원을 보유하고 있으며, 부채비율 49%로 재무 상태가 안정적입니다. 단, 기술자 겸직 이슈가 있어 검토가 필요합니다.
[매물 7502] 핵심 가치 요약
- ✓'수도권' 소재: 수요가 가장 높은 과밀권 법인
- ✓고실적: 3년 합산 40.8억 원 (시평 18억)
- ✓안정적 재무: 부채 49% (차입금 없음 추정)
- ✓우수 자산: 이익잉여금 1.85억 원 보유
- ✓기술자 리스크: 1명 개인사업자(카페) 겸직 (정리 필수)
1. '수도권' 소재 및 40억 고실적
본 매물(매물번호 7502)은 2021년에 설립된 실내건축공사업 법인으로, 서울/경기권 진출에 유리한 '수도권'에 소재하고 있습니다.
- 실내건축공사업 (시평 18억): 3년 실적 40.8억, 5년 실적 142.16억
설립 연도 대비 압도적인 실적을 보유하고 있어, 양수 즉시 대형 공사 입찰 및 수주 활동에 매우 유리합니다.
2. 우수한 재무 건전성 (잉여금 1.85억)
약 1.85억 원의 이익잉여금을 보유하고 있으며, 부채비율 49%로 재무 구조가 안정적입니다.
'자체결산'을 통해 임대보증금 등을 포함하여 투명하게 관리되었습니다. (유동비율 129%)
3. 주요 확인 사항 (전문가 검토 필수)
- •기술자 리스크 (매우 중요): 기술자 1인(대표자 추정)이 개인사업자(카페)를 보유하고 있는 것으로 확인됩니다. 이는 건설업 등록 기준 위반(겸직 금지) 소지가 있으므로, 양수 전 반드시 정리하거나 전문가의 조력을 받아 해결 방안을 마련해야 합니다.
- •결산: 12월 결산 법인입니다.
- •공제조합 잔액: 대출 후 남은 잔액은 약 1,800만 원입니다.
지금 바로 '매물번호 7502'의 상세 정보를 확인하십시오
본 매물처럼 '수도권' 소재, 40억 원대 고실적, 1.85억 잉여금 등 장점이 명확하나, '기술자 겸직' 리스크는 전문가의 조력을 통해 완벽히 검토하고 인수해야 합니다.
지금 바로 연락 주시면 '매물번호 7502'의 상세 재무제표 및 실사 자료를 제공해 드립니다。
안전한 인수는 전문가의 영역입니다。
매물번호: 7502 (실내건축공사업)
전문 상담: 서울건설정보 강지현 행정사
연락처: 010-9926-8661
주소: 서울시 영등포구 국제금융로8길 27-8, 4층 (여의도동, NH농협캐피탈빌딩)
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