토목, 건축, 조경 양도 (매물 7405) | 3년 526억, 신용 BBB-, '양도자 책임준공'
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토목, 건축, 조경 양도 (매물 7405)
3년 526억, 신용 BBB-, '양도자 책임준공' (21년 업력)
안녕하십니까. 건설업 양도양수 전문, 서울건설정보 강지현 행정사입니다.
2004년에 설립되어 21년의 압도적인 업력을 보유하고, 3년 합산 실적 526억 원, 외부 신용등급 BBB-까지 갖춘 초특급 종합건설업(토목, 건축, 조경) 법인을 소개합니다.
현재 총 258.5억 원(토목 235억 + 조경 16억 + 건축 7.5억) 규모의 공사가 진행 중이나, 이 모든 공사를 '양도자 책임준공' 조건으로 인수 리스크를 제거한 A급 중의 A급 매물입니다.
[매물 7405] 핵심 가치 요약
- ✓3종 종합 면허: 토목, 건축, 조경 (+전기/정보통신 실적 일괄 승계)
- ✓우수 재무 비율: 부채 20.13%, 유동 264.06%
- ✓압도적 실적: 3년 합산 526억 원 (토 328억 + 건 158억 + 조 40억)
- ✓우수 신용도: 외부 신용등급 BBB- (26.6.11 유효)
- ✓'양도자 책임준공': 총 258.5억 공사 양수자 리스크 없음 (손/익 양도자 귀속)
- ✓'ALL Clean' 법인: 행정처분, 기술자 리스크 없음 (부채X, 보증인 확실)
- ✓재무 현황: 잉여금 17억 / 가지급금 13.8억 (전문가 검토 필요)
1. 3종 종합 면허 및 압도적 실적 (3년 526억)
본 매물(매물번호 7405)은 2004년에 설립되어 21년의 업력을 갖추었으며, 3개 면허 모두에서 압도적인 실적을 보유하고 있습니다.
- 토목공사업 (시평 565억): 3년 328억, 5년 480억
- 건축공사업 (시평 514억): 3년 158억, 5년 334억
- 조경공사업 (시평 120억): 3년 40억, 5년 57억
3년 합산 실적이 526억 원, 5년 합산 871억 원이며, 추가로 전기(22억), 정보통신(5억) 5년 실적도 일괄 승계되어 최상위권의 입찰 경쟁력을 발휘할 수 있습니다.
2. 우수 재무 및 'ALL Clean' 이력
이 매물의 핵심은 재무 상태입니다. 부채 20.13%, 유동 264.06%로 재무 비율이 매우 안정적입니다.
외부 신용등급 BBB-를 획득하여 대외 신뢰도가 높으며, '연말 자체자산 등 결산'으로 투명하게 관리되었습니다.
'ALL Clean' 상태로, 실태조사 리스크가 원천적으로 차단되어 있습니다.
- ✓행정처분 이력 없음
- ✓기술자 리스크 없음 (부채X, 보증인 확실)
3. 주요 확인 사항 (※전문가 정밀 검토 필수※)
본 매물은 인수 시 아래의 특수 조건을 반드시 확인해야 합니다.
- •재무 현황 (매우 중요): 장부상 잉여금 17억 및 '가지급금 13.8억 원'이 계상되어 있습니다. 이는 양도양수 시 반제(상계) 처리 등 전문가의 세무 전략 검토가 필요합니다.
- •진행 중 공사 (매우 중요): 총 258.5억 원(토목 235억, 조경 16억, 건축 7.5억) 규모의 공사가 진행 중입니다.
- •'양도자 책임준공' (핵심): 위 공사의 모든 손익(손/익)은 양도자가 책임지며, 양수인은 공사 리스크를 전혀 부담하지 않습니다.
- •협조 사항: 양수인은 양도자의 공사 계약 변경에 필요한 제반 서류(인증서 등) 협조가 필요하며, 공사 관리를 위한 별도 통장을 사용해야 합니다. (별도 협약서 작성)
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본 매물처럼 21년 업력, 3종 종합 면허, 526억 실적, 'ALL Clean' 이력, '양도자 책임준공' 조건까지 갖춘 A급 법인은 매우 귀합니다.
지금 바로 연락 주시면 '매물번호 7405'의 상세 재무제표 및 공사 내역 자료를 제공해 드립니다.
안전한 인수는 전문가의 영역입니다.
매물번호: 7405 (토목, 건축, 조경)
전문 상담: 서울건설정보 강지현 행정사
연락처: 010-9926-8661
주소: 서울시 영등포구 국제금융로8길 27-8, 4층 (여의도동, NH농협캐피탈빌딩)
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